Ferienwohnung einrichten: so bleibt deine Wohnung in bester Erinnerung

von | 1. April 2021 | Ferienwohnung | 0 Kommentare

Wie eine Ferienwohnung einrichten, an die sich die Feriengäste gerne erinnern?

Der Winter tritt bald die Weiterreise an und der Frühling sitzt schon in den Startlöchern. Für uns Menschen ist momentan das Reisen ja eher schwierig. Wie die Reise-Saison 2021 ablaufen wird, wissen wir noch nicht. Wann? Wohin? Wie? Überhaupt? (Na, ich hoffe doch!) Der Reiseveranstalter hometogo hat mal ausgewertet: Deutschland ist 2021 bei den Suchanfragen das beliebteste Urlaubsland und Ferienhäuser sind besonders gefragt. Klingt ausgezeichnet!

Doch was ist danach? Es ist anzunehmen, dass bei vielen Reisenden die Sehnsucht nach der weiten Welt so groß ist, dass Urlaub in deutschen Ferienwohnungen anschließend erstmal unten auf der Wunschliste landet. Spätestens dann ist es besonders wichtig, mit einer ansprechend eingerichteten Ferienwohnung Gäste anzulocken und Stammgäste zu halten. Und die Zeit, in der keine Urlauber kommen dürfen, kannst du ideal nutzen, deine Ferienwohnung einzurichten.

Ich zeige dir heute, was du tun kannst, damit deine Ferienwohnung in bester Erinnerung bleibt.

Inhaltsverzeichnis:

Die Ferienwohnung einrichten

Um eine Ferienwohnung einzurichten, berücksichtigst du zwei Aspekte: die Wohnung muss sowohl funktional als auch optisch ansprechend gestaltet sein.

Junge Familien mit kleinen Kindern freuen sich über Hochstuhl und Reisebett, aber auch über eine pflegeleichte Einrichtung und vielleicht ein paar Kindersicherungen. Wanderer, Wintersportler, Biker, Städtereisende, Erholungsuchende , … – sie alle haben schlichtweg unterschiedliche Bedürfnisse, die du beim Einrichten der Ferienwohnung am besten gleich mit einbeziehst. Also: an wen vermietest du?

Danach erst machst du dich ans optische Gestalten der Wohnung.

Für die Wände eignen sich warme, harmonische Farben in hellen Tönen besonders gut. Wähle neutrale Farbtöne, die miteinander harmonieren, und ergänze sie mit einer Akzentfarbe. Diese Farbakzente können sich in der kompletten Wohnung wiederholen. So verbindest du alles zu einem Ganzen.

Wie eine Klammer.

Nun zum Einrichten. Prüfe zunächst, ob du nur einen Teil oder alle Möbel ersetzen möchtest. Wähle nun solche, die in Farbe und Stil zueinander und vor allem zur bestehenden Einrichtung passen. Hochwertige Möbel sind langlebiger. Sehr günstigen Couchtischen, Kommoden und Kleiderschränken sieht man den Kaufpreis leider an – besonders an den Kanten und Verleimungen.

Bei den Möbeln ist es extrem wichtig, dass du zusammengewürfeltes Mobiliar vermeidest. Die Rechnung ist einfach: ausgewogen gestaltete Einrichtung = harmonische Atmosphäre = glückliche Reisegäste. Doch was heißt das jetzt genau? Weil so ein Satz womöglich mehr Fragen aufwirft als löst, habe ich schon mal eine ordentliche Menge typischer Fehler bei der FeWo-Einrichtung zusammengetragen. Diese kannst du zukünftig vermeiden.

Habe immer im Blick, dass die Urlauber genügend Stauraum haben und ein Plätzchen für den Koffer vorhanden ist.

Ferienwohnung Hühnerställchen

Besonders charmant ist das im Hühnerställchen gelöst.

Hühnerställchen?

Wenn eine kleine Ferienwohnung in einem ehemaligen Hühnerstall untergebracht ist, und ähnlich wie bei einem Tiny House eine absolut gelungene Ferienwohnung herauskommt, was liegt dann näher als eben dieses Urlaubsdomizil „Hühnerställchen” zu nennen? Magisch angezogen von diesem Namen, klickte ich mich letzten Herbst genauso fasziniert durch die Fotos des kleinen Ferienhauses in der Eifel und es war beschlossen: dort verbringen wir unseren Wanderurlaub.

Mit viel Hingabe und Fingerspitzengefühl hat die Vermieterin Sonja Spitzlay jeden Quadratzentimeter des Ferienhauses gestaltet. Die Wohnung lebt von den maßgefertigten Einbauten, so dass kein Zentimeter verschenkt wird und genug Stauraum vorhanden ist. Stilistisch perfektioniert werden diese Einbauten durch heimische Hölzer, deren natürlicher Wuchs wann immer möglich beibehalten wurde. Die Nähe zur Natur und Ursprünglichkeit kommen dabei hervorragend zum Ausdruck. Die Treppe ist ein wahres Schmuckstück. Hier hat der Schreiner, der im kompletten Haus die Holzarbeiten übernommen hat, ganze Arbeit geleistet. Und trotz der geringen Wohnfläche ist unterhalb der Treppe sogar ein Abstellräumchen vorhanden. Ergänzt wird die Einrichtung der Ferienwohnung durch liebevoll ausgesuchte Dekoration im „Hühner-Style”, die das Thema natürlich abrundet.

In solch einer freundlichen Atmosphäre kommen deine Gäste schnell zur Ruhe und finden eine Auszeit vom Alltag.

Ferienwohnung Hühnerställchen: maßgefertigte Treppe
Ferienwohnung Hühnerställchen

Vom Umgang mit innenarchitektonischen Eigenarten

Wie geht man mit Besonderheiten um, die manche Wohnung so mit sich bringt? Beim Hühnerställchen hat Sonja Spitzlay eine vermeintliche Schwäche – die kleine Fläche – in eine wahre Stärke umgewandelt, die den besonderen Charme der Ferienwohnung ausmacht.

Auch ungewöhnliche Nischen oder Ecken, Querträger oder Deckenbalken, hellblaue Fliesen im Bad oder grüne in der Küche, der Stromkasten im Flur und so manches andere können uns Kopfzerbrechen bereiten.

Was du jetzt nicht tun solltest: ignorieren.

Ein alter Fliesenspiegel in der Küche lässt sich mit sogenannten Nischenrückwänden verdecken und die Küche dadurch moderner gestalten. Geht das nicht, findest du sicher passende Spülbürsten oder Geschirrtücher, Vorhänge oder Tischsets, die diesen Farbton aufgreifen. So kann sich ein ungewollter Farbton mithin als Farbtupfer wie ein roter Faden durch die Wohnung ziehen. Oder ein grüner.

Setze Eigenheiten in Szene. Oder greife – farbige oder formgebende – Elemente auf, die du woanders wiederholst oder schaffe auf der anderen Seite des Raums ein Gegengewicht, das den Blick fesselt. Zeige dadurch, dass du diesen Punkt wahrnimmst und das Beste daraus machst.

Entweder in Szene setzen oder ablenken oder vollständig verdecken – all das ist „erlaubt“.

Was du besser bleiben lässt: notdürftig kaschieren.

Ich nehme mal ein Beispiel aus deutschen Vorgärten. Bei älteren Häusern sieht man oft noch die Betondeckel der stillgelegten Abwasserschächte. Nur allzu gerne wird auf diesen Kanaldeckel ein Blumentopf gestellt. Fertig. Ein bisschen wie die letzte Haarsträhne, die kunstvoll über dem lichten Haupt drapiert wurde. Hmmm… Würde ein Spaziergänger vielleicht mehr auf die prächtige Pflanze zwei Meter weiter links schauen, wenn denn dort eine stünde? Bei der Anordnung „Blumentopf auf Kanaldeckel“ lenken ja die blühenden Blumen erst recht den Blick auf den Betondeckel. Also: entweder einen riesigen Kübel auswählen, der alles verdeckt, oder woanders etwas viel Attraktiveres platzieren. Das Prinzip ist jetzt klar, oder?

Ferienwohnung Hühnerställchen: Schlafzimmer
Ferienwohnung Hühnerställchen

Was im Schlafzimmer unverzichtbar ist

Welche drei Faktoren beeinflussen den Wert einer Immobilie? Lage, Lage und Lage. Dennoch: die Lage kann noch so einzigartig sein, aber wenn dein Feriengast unbequem geschlafen hat, wird er schlecht in den Tag starten. Ob er die Panoramaaussicht auf die Alpen genießt oder den Blick auf die Elbe – wenn morgens der Rücken schmerzt, trübt das die Vorfreude auf Bergwanderung oder Städtetour erheblich. Daher ist eine hochwertige Matratze fast wichtiger als die Lage.

Welche Matratze ist denn nun die einzig richtige? Da muss ich leider passen. Die Schlafbedürfnisse sind dafür leider zu unterschiedlich. Aber: ersetzt man die durchgelegene durch eine gute Matratze mittlerer Härte, macht man die meisten Menschen glücklich. Sowohl für die Weich- als auch die Hartschläfer ist sie nicht allzu weit von den eigenen Vorlieben entfernt – und für viele ist sie ohnehin optimal.

Mit einer Kombination aus mittelfester Matratze und verstellbarem Lattenrost lässt sich also viel erreichen. Wenn das Untergestell außerdem leicht erhöht gebaut ist und beim nächtlichen Drehen im Bett nicht knarzt, ist das eine solide Basis für den erholsamen Schlaf deiner Gäste. Teste doch selbst mal eine Nacht im neuen Bett.

Also lautet doch die gute Nachricht: ein Grundstück lässt sich nicht tauschen, eine Matratze schon.

Ferienwohnung Hühnerställchen: Küche
Ferienwohnung Hühnerställchen

Die Ausstattung der Küche

Ist die Küche vollständig ausgestattet, kocht man auch im Urlaub gerne. So können die Reisenden den Tag gemütlich ausklingen lassen. Was an kulinarischen Highlights auf dem Markt oder im Laden entdeckt wurde, kann abends direkt ausprobiert werden. Fehlt das Equipment, enden die Abende mit einer Konservendose (falls ein Dosenöffner vorhanden ist) oder gleich im Restaurant. Die goldene Mitte fehlt und gerade für Familien bedeuten Restaurant-Besuche zusätzliche Kosten.

Daher hier der gleiche Tipp wie beim Schlafzimmer: probiere die Küche selbst aus.

Je nach Größe der Küche sollten natürlich sämtliche klassischen Küchengeräte untergebracht werden. Falls du dich jedoch zwischen Spülmaschine und Backofen entscheiden musst: entscheide abhängig davon, ob ein Bäcker fußläufig erreichbar ist oder nicht.

Und in den Schränken? Eine sinnvolle Orientierung bietet da wieder deine eigene Küche. Und dann passt du die Anzahl einfach an. In einem früheren Urlaub servierten wir den Salat einmal im Kochtopf, weil´s nicht eine einzige Salatschüssel gab. Aber nicht jeder hat das Glück, so pragmatisch veranlagt zu sein. 

Weil die Gäste den Abend gemütlich bei einem schönen Essen ausklingen lassen können, bleiben entspannte Abende bei deinen Gästen noch lange im Gedächtnis.

Ferienwohnung Hühnerställchen: Hühner-Deko in Küche
Ferienwohnung Hühnerställchen

Die technische Einrichtung der Ferienwohnung

Mittlerweile sind nahezu alle Reisenden mit Smartphone oder Tablet unterwegs. Ein stabiles WLAN-Netz gehört daher zur Grundausstattung einer zeitgemäß eingerichteten Ferienwohnung, um die Reisenden glücklich zu machen. So können sie Ausflugsziele planen, Tickets vorbestellen und sich über den ÖPNV informieren.

Nice-to-have: ein Streamingdienst, den es schon ab etwa 8 € monatlich gibt. Damit wäre gesichert, dass für jede Alters- und Interessengruppe passende Filme vorrätig sind. Eine Alternative wäre ein DVD-Player.

Ach, bei der Gelegenheit komme ich wieder auf´s Hühnerställchen zurück: in einem Körbchen lag schon eine ansprechende Auswahl an DVDs bereit. Und natürlich gab´s das Angebot, sich weitere Filme aus dem heimischen Vorrat auszusuchen.

Ferienwohnung Hühnerställchen: Kleiderbügel im Schlafzimmer
Ferienwohnung Hühnerställchen

Die Ferienwohnung einrichten und auch dekorieren

Damit´s gemütlich wird, darf die Wohnung ein bisschen dekoriert werden. Es braucht gar nicht viel Deko sein, aber ausschließlich Mobiliar in der Ferienwohnung wäre ja trostlos. Für dich ist das mit Sicherheit nichts Neues. Aber glaub mir, ich habe sowas bei meinen Recherchen schon gesehen.

Vorhänge, Kissen, Teppiche, Bilder, Kerzen, Vasen und Schalen eignen sich bestens. Passe die Accessoires ruhig an die Saison an – z. B. frische Kräuter im Sommer oder ein Adventskranz im Dezember. Bleibe bei der Dekoration möglichst neutral. Ergänzend zu den Einrichtungsfehlern habe ich auch die typischen Deko-Fehler beim Gestalten einer Ferienwohnung schon mal näher beschrieben.

Ferienwohnung Hühnerställchen: Badezimmer
Ferienwohnung Hühnerställchen

Dranbleiben lohnt sich

Zeig deinen Feriengästen, dass dir viel an der Wohnung liegt. Verkehrt wäre es, an einer frisch renovierten Wohnung jahrelang nichts zu verändern. Nimm dir nach und nach mal verschiedene Ecken vor und gestalte sie anders.

Ein Beispiel ist da „unser” Ferienhaus in Dänemark, in dem wir schon seit 1993 regelmäßig Urlaub machen. 1993! Es gab keinen einzigen Urlaub, in dem das Haus genauso aussah wie im Vorjahr. Mal waren die Wände im Wohnzimmer neu gestrichen, mal gab es ein neues Sofa, dann andere Vorhänge, einmal eine neue Küche, wann anders kam der Teppich in den Schlafräumen raus, war die Fassade gestrichen, gab´s neue Gartenmöbel, einen Luxus-Grill usw. usw. Wir haben den Eindruck, dass der Vermieter sich sehr für das Ferienhaus interessiert und möchte, dass sich die Urlauber dort ebenso wohlfühlen. Wenn wir die Einträge in den Gästebüchern durchstöbern, stellen wir fest, dass es noch einige andere Stammgäste gibt. Da muss man beim Buchen schon echt schnell sein. Glücklich, wer der erste ist. 

Denk dran, die Bilder deiner Ferienwohnung im Internet immer zu aktualisieren! So bleibt die Wohnung auch für deine Stammgäste interessant.

Ferienwohnung Hühnerställchen
Ferienwohnung Hühnerställchen

Und eigentlich fängt alles schon beim Empfang an

Bisher habe ich ausschließlich nette FeWo-Vermieter kennengelernt. Da fängt der Urlaub schon bestens an und er endet genauso.

Total begeistert waren wir vom Empfang im Hühnerställchen. Neben einem kleinen Kaffeegruß fanden wir an diversen Stellen kleine Leckereien vor. Zusätzliche Decken und DVDs, Heizkörper und Handtücher hatte Frau Spitzlay ebenso im Angebot. Dazu diese einzigartige Kulisse und eingeschaltete Dekobeleuchtung. Wir fühlten uns wirklich herzlich Willkommen.

So muss es sein.

So geht FeWo.

Begrüßung und Abschied bilden den Rahmen um einen Urlaub, an den man lange und gerne zurückdenkt.

Ich freue mich, dir heute schon etwas Besonderes ankündigen zu können: es ist ein EinrichtungsGuide am Start, der dir dabei hilft, die Bedürfnisse deiner Feriengäste noch genauer kennenzulernen. Sobald er fertig ist, wird er hier verlinkt.

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Du hast weder viel Zeit noch genügend Kreativität, die Ferienwohnung selbst einzurichten? Gerne helfe ich dir dabei. Lass uns doch mal telefonieren. Oder mailen. Ganz so, wie es für dich passt.

Hier der übliche Kommentar zum Thema Werbung: Nein, ich wurde weder beauftragt noch in irgendeiner Form bezahlt. Unser privater Familienurlaub im Hühnerställchen hat bei uns so viele Glücksmomente hervorgerufen, dass ich gar nicht anders konnte, als diese besondere Ferienwohnung hier als Paradebeispiel anzuführen.

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